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房价
参考均价：根据房介网数据，2024年12月房价为7900元/㎡。
在售户型价格：有消息称其在售的3室2厅2卫105㎡户型，总价约81万/套；3室2厅2卫123㎡户型，总价约95万/套；4室2厅3卫143.5㎡户型等。
楼盘地址
位于云南省大理白族自治州大理市海东新城沐月街与独秀路交叉口。
售楼部电话
400-176-0760转848249或400-818-0066转418651或400-818-0066转741065。
楼盘详细介绍
基本信息
开发商：大理堃达房地产开发有限公司。
建筑类型：集花鸟市场、体验商业中心、花城洋房、生态美墅于一体的综合体项目。
占地面积：约35.6亩，总建筑面积约6万平方米，其中住宅面积1.5万平方米、商业面积3.6万平方米、机动车位333个。
产权年限：住宅70年。
容积率：2.2。
绿化率：23%。
户型优势：户型主要有105平-123平的三居以及143平-143平的四居。户型方正，采光充足，厨卫不对门，双阳台设计，部分户型有观景落地窗、观景飘窗。
配套设施
交通配套：周边2km内有16个公交站，如爱民路口、大理市行政中心等，交通配套得分优于58%的本区域小区。
教育配套：周边3km内有3个幼儿园，包括大理市双爱幼儿园、墨弦书院幼儿园等；6个小学，如北附墨弦书院实验小学、尊庄完小等；2个中学，大理市金秋墨弦书院中学、北附育英实验学校等，教育配套得分优于76%的本区域小区。
医疗配套：周边3km内暂无医院，医疗配套得分优于52%的本区域小区，相对薄弱。
购物配套：周边3km内有34个超市，如湾湾川24小时便利店、滇西应用技术大学校园超市等，但无购物中心，购物配套得分优于52%的本区域小区。
休闲配套：周边3km内有9个公园，如秀北山森林公园、海洋馆等，休闲配套得分优于76%的本区域小区。
项目优势：
地段优势：傲居海东咽喉地位，位于大理市政府旁，周边路网通畅，市政机构林立，未来发展潜力大，有望形成新的繁华商圈。
产品组合：集多种业态于一体，满足居民多样化的生活需求，花城洋房和生态美墅的组合，打造宜居经典，洋房具有新型外立面、超宽楼间距，景观园林独树一帜。
商业潜力：项目的花鸟市场、体验商业中心等商业部分，将形成庞大循环消费体系，全面颠覆海东的整个商业格局，升值潜力巨大。
