欢迎访问房介网，最近有朋友问宝鸡凤仪国际小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍宝鸡凤仪国际小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
宝鸡凤仪国际小区房价
二手房价格：2025年4月二手房价格均价3957元/平米，环比上月下跌2.57%，同比去年下跌5.83%。2025年5月二手房价格均价4018元/平米。
新房价格：根据相关房产网站信息，该小区楼盘均价曾为4300元/㎡。
宝鸡凤仪国际小区二手房走势
近一年走势：从2024年6月至2025年5月期间，房价有一定的波动。2024年12月二手房价格均价3988元/平米，环比上月上涨7.87%，同比去年上涨3.91%。进入2025年，1月房价3960元/㎡，2月房价4187元/㎡，3月房价4029元/㎡，4月房价3925元/㎡，整体呈现先上升后下降的趋势。
价格变动原因
经济因素：当地经济发展状况、居民收入水平等对房价有一定影响。如果当地经济发展稳定，居民收入增加，可能会带动房价上涨；反之则可能导致房价下跌。
供需关系：小区内房源的供应和需求情况是影响房价的关键。若小区内二手房挂牌量增加，而购买需求相对不足，房价可能会下降；若需求旺盛，供应紧张，房价则可能上涨。
周边配套完善程度：周边配套设施的完善与否也会影响房价走势。如附近学校、医院、商场等配套设施的进一步完善，可能会使房价有所上升。
宝鸡凤仪国际小区介绍
基本信息
位置：位于岐山县蔡家坡镇凤凰西路与西二路东北角。
开发商：陕西鸿德置业集团有限公司。
物业类型：住宅。
产权年限：住宅70年。
规划户数：5000户。
占地面积：16.00万平米。
建筑面积：58.33万平米。
绿化率：39%。
容积率：3.86。
小区配套
交通配套：小区周边交通便利，1公里内有多个公交站，如凤仪国际站、陕九三区等，最近的公交站点为凤仪国际站，距离小区仅80米。
教育配套：楼盘所在板块3公里内有3所幼儿园及学校，临近启智幼儿园、水寨中心示范小学等，方便接送小朋友上学。
医疗配套：小区附近有8座医院，包括岐山县妇幼保健院、宝鸡蔡家坡医院、宝鸡市第五人民医院等，满足居民日常看病就诊需求。
商业配套：小区附近有6家商场，最近的是亿家乐超市(西四路店)，距离小区大约449米，此外还有大森购物广场、岐山隆泰老实人购物广场等，满足居民的日常购物需求。
环境配套：项目周边1384米是蔡家坡北坡公园，是片区板块内的生态氧吧。
